خرید خانه در آلمان، ویزا و اقامت

گروه مشاوران ویزا۳۶۰ پیشرو در امر مشاوره  ویزا و اقامت آلمان: 02186087214 – 09035566652

خرید ملک در آلمان مراحل مختلفی دارد که دقت در انجام آن جهت جلوگیری از هر گونه ضرر احتمالی ضروری می باشد.

 چنانچه شما متقاضی خرید ملک در این کشور هستید بهتر است با یک وکیل مجرب در راستای این امر مشورت نموده و از کمک وی بهره مند گردید.

 در این صورت مطمئن خواهید بود که فرآیند طی شده کاملاً قانونی می باشد و شما می توانید بر روی سود ناشی از سرمایه گذاری خود حساب نمایید.

همچنین کشورهای اروپایی عموماً قوانین مالیاتی زیادی دارند که الزام رعایت آن توسط خریدار وجود دارد.

همانطور که در بالا نیز بدان اشاره شد خرید ملک در این کشور به خودی خود منجر به دریافت اقامت آلمان نمی شود بلکه شما تنها می توانید یک ویزای توریستی بلند مدت دریافت نموده و به کشور آلمان رفت و آمد داشته باشید.

مراحل کلی خرید ملک در این کشور به شرح زیر است:

در ابتدا می بایست یک پیش نویس از قرارداد توسط فروشنده تهیه گردد که در آن مواردی همچون ارزش ملک، چگونگی پرداخت هزینه و مبلغ پیش پرداخت ذکر شده باشد.

چنانچه این پیش نویس توسط خریدار تایید گردد وی می بایست معادل 10 درصد قیمت ملک را به عنوان پیش پرداخت به حساب دفتر اسناد واریز نماید.

در این مرحله خریدار حدود 4 هفته فرصت دارد که مالیات مربوط به ملک را پرداخت کند.

در شهرهای مختلف مبلغ مالیات متفاوت بوده و در حدود 3 تا 7 درصد ارزش ملک می باشد.

در مرحله آخر قراردادی ما بین خریدار و فروشنده منعقد گردیده و امضا می شود.

گروه مشاوران ویزا۳۶۰  

• ویزای آلمان

• اقامت آلمان

• مهاجرت به آلمان

• خرید ملک در آلمان

• سرمایه گذاری در آلمان

همچنین می توانید با گروه مشاوران ویزا۳۶۰  تماس حاصل نموده و از مشاوره رایگان تلفنی بهره مند شوید.

گروه مشاوران ویزا۳۶۰ پیشرو در امر مشاوره  ویزا و اقامت آلمان: 02186087214 - 09035566652

www.eusecondhome.com

دفتر مرکزی

 تهران، جردن، بالاتر از ظفر، کوچه بابک مرکزی، پلاک ۵

02186087151

info@eusecondhome.com

visa360online

دفتر اتریش

 No 18, Unit 14, fleischmarkt 1010, wien

+4368864244679